07.12.2009 13:09
По аналитическим данным федерального портала по недвижимости "МИР КВАРТИР" за неделю с 30 ноября по 6 декабря в половине из 28 исследуемых субъектов РФ отмечен положительный прирост уровня средневзвешенной цены предложения на вторичном рынке жилья.
По данным портала Mirkvartir.ru за неделю с 30 ноября по 6 декабря 2009 года на вторичном рынке жилья в половине из 28 исследуемых субъектов РФ зафиксирован рост средневзвешенной цены предложения.
Наибольший скачок на 1,6% был отмечен в Ярославле до уровня 44,5 тыс. руб./кв.м. Следом идет Казань с приростом на 1% до 36,8 тыс. руб./кв.м, Хабаровск с приростом на 0,8% до 41,3 тыс. руб./кв.м, Пермь с 0,6% (41,7 тыс. руб./кв.м) и Тюмень с 0,4% (38,3 тыс. руб./кв.м).
В Томске (39,7 тыс. руб./кв.м), Мурманске (33,8 тыс. руб./кв.м) и Омске (28,6 тыс. руб./кв.м) средневзвешенная цена предложения прибавила по 0,3%. В Ижевске (34,7 тыс. руб./кв.м) подросла на 0,2%. И всего на десятую долю процента зафиксирован прирост в Москве (153,1 тыс. руб./кв.м), Екатеринбурге (53,4 тыс. руб./кв.м), Новосибирске (47,0 тыс. руб./кв.м), Красноярске (39,5 тыс. руб./кв.м) и Брянске (32,4 тыс. руб./кв.м).
В минусе цены остаются в 11 исследуемых субъектах РФ. И наибольший отрицательный показатель изменения средней удельной цены на -1,2% зафиксирован в «перегретом» Сочи (83,2 тыс. руб./кв.м). На втором месте отрицательного рейтинга Московская область с приростом в -1% до уровня 69,7 тыс. руб./кв.м. По -0,6% потеряла в цене недвижимость Самары (53,4 тыс. руб./кв.м) и Жигулевска (22,3 тыс. руб./кв.м), полпроцента - в Тольятти (27,5 тыс. руб./кв.м) и -0,4% в Ульяновске (31,1 тыс. руб./кв.м). В Санкт-Петербурге (80,3 тыс. руб./кв.м), Нижнем Новгороде (46,1 тыс. руб./кв.м) и Воронеже (35,3 тыс. руб./кв.м) средние цены предложения опустились на -0,2%. В Ростове-на-Дону (50,0 тыс. руб./кв.м) и Смоленске (33,6 тыс. руб./кв.м) - на -0,1%.
Без изменений средневзвешенная цена предложения осталась в Саратове (37,0 тыс. руб./кв.м), Новокузнецке (33,6 тыс. руб./кв.м) и Курске (29,5 тыс. руб./кв.м).
Сводная таблица уровня средней удельной цены квадратного метра на вторичном рынке жилья в субъектах РФ по состоянию на 6 декабря 2009 года.
Субъекты РФ
|
Средневзвешенная цена предложения на
6 декабря 2009 г.
(тыс. руб./кв.м.)
|
Прирост за неделю
с 30 ноября по 6 декабря 2009 г. (%)
|
Москва
|
153,1
|
+0,1
|
Сочи
|
83,2
|
-1,2
|
Санкт-Петербург
|
80,3
|
-0,2
|
Московская обл.
|
69,7
|
-1,0
|
Екатеринбург
|
53,4
|
+0,1
|
Самара
|
53,4
|
-0,6
|
Ростов-на-Дону
|
50,0
|
-0,1
|
Новосибирск
|
47,0
|
+0,1
|
Нижний Новгород
|
46,1
|
-0,2
|
Ярославль
|
44,5
|
+1,6
|
Пермь
|
41,7
|
+0,6
|
Хабаровск
|
41,3
|
+0,8
|
Томск
|
39,7
|
+0,3
|
Красноярск
|
39,5
|
+0,1
|
Тюмень
|
38,3
|
+0,4
|
Саратов
|
37,0
|
0
|
Казань
|
36,8
|
+1,0
|
Воронеж
|
35,3
|
-0,2
|
Ижевск
|
34,7
|
+0,2
|
Мурманск
|
33,8
|
+0,3
|
Новокузнецк
|
33,6
|
0
|
Смоленск
|
33,6
|
-0,1
|
Брянск
|
32,4
|
+0,1
|
Ульяновск
|
31,1
|
-0,4
|
Курск
|
29,5
|
0
|
Омск
|
28,6
|
+0,3
|
Тольятти
|
27,5
|
-0,5
|
Жигулевск
|
22,3
|
-0,6
|
Источник: Мир квартир |
